不再當靠爸族 新婚夫妻不急買房

隨著時代改變，許多新人選擇先結婚再買房，且隨著房價下降，靠爸靠媽族也變少。

隨著房價下降，靠爸族也變少了！年底是結婚潮與傳統房市購屋旺季，根據台灣房屋智庫針對已婚和目前有穩定對象的購屋族進行「結婚購屋問卷調查」，比對2014年有5成6購屋靠父母，今年下滑近1成，顯示近2年房價降，小資族購屋門檻略降，加上願意先結婚、等夫妻經濟穩定再購屋，靠爸、靠媽族比例也下降。

過去結婚要有房觀念深，但在高房價時代下，態度也跟著改變，根據台屋「結婚購屋問卷調查」調查顯示，有55.2%的人同意「先結婚再購屋」，44.8%堅持「先有房再結婚」，進一步交叉分析發現，房價最高的北部有60.4%願意選擇「先結婚再購屋」，中部則各半，觀念較傳統的南部則高達63.9%偏向先有房再結婚。

另外，有32.6%婚後和父母同住一房，有30.3%住同縣市，15.8%住同社區當鄰居。針對房屋來源，有46.2%的人住在自己或配偶名下的房子，39.8%住在父母或長輩名下的房子，14%租屋中。

想成家　4成7得靠爸媽金援

由於現在房價高昂，想買房有近半數的人得當靠爸族，結婚購屋需要長輩金援的佔了47.4%，其中有33.2%需要頭期款，14.2%需要大部分款項或直接贈與，不過還是有52.6%的人是自己和配偶努力打拚一起購買。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，薪水收入追不上房價，年輕人成家多少得靠爸媽，尤以北部都會區最為明顯，不是住同一屋簷下，就是需要父母金援買房。不過，對照2014年調查，5成6購屋靠父母，今年的比例下滑了近1成，靠爸、靠媽族比例也跟著下降。

結婚購屋新趨勢　同門不同戶

而隨著時代改變，現在結婚不一定要跟公婆住，統計顯示15.8%新人選擇同社區近距離同住，並以「就近互相照顧」佔53.4%、「省錢」佔38.6%和34.1%的「傳統孝道觀念」；高達54.1%的新人認為不跟父母、公婆同住的主要是為了「避免生活相處問題」，而「婚後就該獨立」以及「各自生涯發展考量」各佔36.8、32.3%。

張旭嵐表示，越來越多的子女選擇住所，希望和父母保持一個適度空間，因此越來越常見一個家族住在同一社區的不同樓層，產生「同一大門而不同戶」的現象，不少富商家族也常見這樣的購屋方式，包括連家、魏家名下都有多戶「帝寶」，以及郭台銘買下4戶「信義富邦」，都有家人就近互相照顧之便，既可擁有各自隱私權，又不會因為相處問題破壞彼此感情。

2016年結婚購屋問卷調查 

1. 是否認為結婚要以購屋為前提？

1. 應該先有房再結婚	44.8%
   可以先結婚再購屋	55.2%

    

   2. 婚後是否和父母(或配偶父母)同住?

   同住一屋	32.6%
   同社區鄰居	15.8%
   同縣市	30.3%
   不同縣市／國家	21.3%

     

結婚購屋是否需要長輩金援?

備註：台灣房屋智庫針對已婚和有穩定對象購屋者，採立意抽樣方式，進行「結婚購屋問卷調查」，調查期間自105/10/25~105/11/15為止，有效問卷442份。

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