8/19~8/23 市場話題

台南照顧住宅標售傳捷報 標脫率百分百

為配合市區鐵路地下化工程，台南市府首創專案提供受影響拆遷戶安居的專案照顧住宅，共計366戶已於107年初完工。經拆遷戶登記選擇入住後，市府都發局辦理全新餘屋公開標售，16日上午進行臺南市鐵路地下化專案照顧住宅3戶全新餘屋標售之開標作業，總計有12標封參與投標，開標結果脫標率達100%。本次標售後，鐵路地下化專案照顧住宅其住宅餘屋已全部售出。

南市府都發局長徐中強表示，本次餘屋標售公告之底價總價約1201萬至1685萬元，不含車位之平均每坪底價約34萬元。本次開標結果，決標金額扣除車位價格，平均單價每坪36~42萬元之間，脫標金額尚符合市場行情水準。

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標售標的位於東區南台南副都心區，生產路與現有鐵道交接處之東側，台鐵南台南車站預定地對面，不僅交通路網便捷，基地亦鄰近台南市立醫院、文化中心、巴克禮公園、台南都會公園、奇美博物館，居住條件良好。本次標售3戶住宅，房型為2~3房2廳1~2衛浴設備，皆附有1個平面車位。

 「台中樂居金獎」雙年獎落誰家? 9/27將揭曉得獎社區

台中市政府致力打造有溫度的城市，自去年起「台中樂居金獎」以雙年獎方式辦理，並首次導入培力課程，依據社區永續營運主軸，規劃評分項目，期透過培力使社區環境臻至完美；各社區在培力課程中積極參與，吸收豐碩成果後，進入評選環節並展現出最佳狀態。此次入圍獲獎名單將於台中市住宅發展工程處網頁公布，樂居社區獎項名次將於9月27日頒獎典禮當日揭曉！

都發局表示，評選過程分為三階段，依據「管理維護」、「友善設施」、「社區營造」、「社區綠化」及「節能減碳」五大主軸進行評分。除資格篩選及今年設計由社區管理委員會或住戶進行簡報評比外，評選委員還實地走入社區，巡視社區重點環境是否管理維護得宜，與社區住戶面對面的互動交流，著實考驗社區住戶及管理維護公司/管理服務人員對社區經營的紮實程度，透過交流了解社區的永續經營理念。

都發局提到，社區營造需要恆心與毅力的投入，透過不斷地溝通與磨合，並由管委會、住戶、管理維護公司、管理服務人員及起造方等各方攜手合作，才能創造並維持和樂又宜居的生活環境。而參與台中樂居金獎評選的社區，所呈現成果的都來自於社區日常中的每一個細節。無論得獎與否，這些豐碩成果皆是社區共同努力的結晶。

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