聚富金店 後庄透天店住新案

上揚建設在大寮區後庄生活圈民族路旁，新推出「聚富金店」透天店住案，外觀形塑簡約風格，凸顯店面搶眼氣勢。

高市大寮區後庄生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，上揚建設在該區鄰近後庄國小成功路商圈核心地段的民族路基地，新推出「聚富金店」透天店住案，外觀型塑簡約風格，全案規劃10戶，產品座向為坐南朝北，地坪25~29坪，建坪66~91坪，總價帶1688萬元起。

基地位於熱鬧繁榮的後庄成功路商圈核心地帶，有利店面經營吸引商機與提高成效。

後庄熱鬧商圈  凝聚商機店面好經營

三禾廣告總經理黃永清表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的後庄成功路商圈核心地段，可迅速連通中庄與鳥松仁美商圈，除了鄰近後庄國小與新光高中雙校園，也鄰近後庄火車站，同時也可迅速連通台一線省道、鳳山光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈。 後庄熱鬧商圈 店住產品提高坪效 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台。全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，其中3戶大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。　　

一樓店面天花板挑高，結合大面寬設計，同時安排基座石材面板，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

1樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，安排料理吧台，下層廚櫃裝設木紋材質櫥櫃面板，上層櫥櫃採白色烤漆面板，連結客廳壁面落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。

廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，設置料理吧台，兼具質感升等與使用便利效果。

為讓住家賞景機能升等，整層主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。頂樓賞景露台，可植栽綠美化，或做為全家人的開心農場，提高休閒賞景機能。 　

（專家意見） 「三禾廣告」總經理 黃永清。

基地位於大寮後庄生活圈核心地帶，且緊鄰後庄國小與新光高中雙校園，距台88號快速道路大寮交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，1樓店面面寬拉大且挑高設計，大戶店住產品室內規劃6人份電梯，提高使用便利性。樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽台與賞景露台，且植栽綠美化，讓店面買家也能享有媲美高檔別墅的居家氛圍。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸，結合通氣窗設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

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