高雄928檔期推3303戶 新成屋大樓佔比7成

 高雄房市928檔期推案量約達3303戶，總銷金額417.9億元，新成屋大樓佔比高達7成，其中戶數規模最大的國揚集團「微笑時代」地上權大樓案，總銷金額40億元，戶數748戶，最受業界矚目。（圖：業者提供）

依據高雄市房屋市場調查協會公布最新市調資料，今年928檔期高雄房市包括大樓與透天推案總戶數3303戶，總銷金額417.9億元，其中大樓新成屋與預售屋合計3097戶，大樓新成屋推案量體達2147戶，佔大樓推案總量體約69.3%，2、3房產品仍為主流。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，高雄首購市場去化順暢並無賣壓問題，房價仍將朝反映地價與營建成本墊高而上揚的趨勢發展。

  928檔期逾3300戶  新成屋大樓為主力

依據高雄市房屋市場調查協會統計，今年928檔期高雄房市推案包括新成屋大樓案11場，戶數達2147戶，總銷金額達285.5億元，與預售大樓案8場約950戶，總銷金額84.3億元，合計大樓新成屋與預售屋推案戶數3097戶，總銷金額369.8億元；透天預售與新成屋推案合計206戶，總銷金額48.1億元，今年928檔期高雄房市推案量體達3303戶，總銷金額417.9億元。

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其中戶數規模最大的國揚集團廣西路「微笑時代」」地上權新成屋大樓案，規劃總戶數達748戶，潛銷期正舉辦賞屋百萬抽獎活動，最大獎讓看屋消費者免費抽1輛市價60萬元的豐田YARIS小轎車，網路預約賞屋高達5千組，最受建築業界矚目。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，最近這2年來，高雄建商紛紛鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大量出籠，但市場卻並未出現供需失衡的賣壓問題，同時因土地與營建成本持續墊高，建商多預期2年後的房價仍將反映成本而拉高，因此土地市場交易火熱，加上新成屋去化快速，預售小宅紛紛推出，付款輕鬆與質感升等，讓這類預售小宅去化表現普遍不俗，年底高雄市場反應仍可審慎樂觀以待。

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