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【台南】安平港灣生活圈 景觀大樓推案新熱區

2020/04/04 04:17 文/記者林耀文

台南市安平港灣生活圈,坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多,吸引高素質客戶持續進駐,帶動景觀大樓市場蓬勃成長。

台南市安平港灣生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感景觀大樓推案新熱區,推升區域房市持續繁榮。   

  重大建設持續推動 安平房市發展前景佳   

安平港灣生活圈迅速連結市政中心商圈,大量洽公人潮,帶動商圈蓬勃成長,生活機能充裕,讓區域房市前景看俏。

興富發集團專案經理吳將廷指出,目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫,整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展,刺激國平生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府、市議會與公園等上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。  

 

加上優質學區與生活便利,多金換屋客進駐意願高,慈濟完全中學校舍興建完成後,從國小到高中都是全方位的完全教育,優質學風更刺激購屋買氣集中,造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區。

 

加上該區近市政中心與安平港風景區,等待北外環道路完工後,連通南科僅約15分鐘車程,因此陸續有南科客戶、自營商陸續前來購屋,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激首購族與換屋客持續進場置產。  

  生活機能充裕 優質環境吸買氣  

政府與民間積極開發安平港區,遊艇城與碼頭持續建設,讓區域房市發展加速。

由於安平港灣生活圈坐擁台南市政中心商圈,且鄰近安平港區與運河星鑽建設區,周圍區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等,同時交通系統規劃完善,包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整,連結新光三越百貨商圈、安平商圈等,並且連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等,讓該生活圈的交通更順暢便利,加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區,多家建商持續推出高級住宅大樓,高收入人口持續進駐,成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。  

 

安平港區的亞果安平遊艇城開發案,未來將成為國際級遊艇碼頭。在新加坡悅榕集團、與台灣亞果遊艇集團聯手新造之台南安平國際遊艇城,府城安平海角將成為台南新地標,台南安平遊艇港面積共12.7公頃(陸域9.7公頃、水域3公頃),共有遊艇碼頭、渡假村、海洋學校與主題商場等四大開發主軸,碼頭區規劃有上百個遊艇泊位。

  景觀大樓稀有價值 高素質客層搶進   

生活圈對外交通順暢便利,串連湖美、5期重劃區,帶動商圈成長。

吳將廷表示,安平港灣生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭,因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位,帶動景觀大樓市場蓬勃成長。 

興富發集團在安平港灣國平重劃區,推出「真愛2-潤隆」景觀大樓預售案,外觀形塑現代簡約美學建築特色,每坪20萬元起。

該區指標型建案興富發集團「真愛2-潤隆」景觀大樓預售案,外觀形塑現代簡約美學建築特色,基地面積約1048坪,規劃戶數388戶含4間店面,採地上18層、地下3層規劃,目前推出24~35坪的2~3房,每坪售價20~22萬元,銷售率已達9成5。

(專家意見)興富發集團專案經理吳將廷

目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結亞果集團安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,刺激安平港灣生活圈區域地價持續上揚,因坐擁上萬坪綠地,對外交通便利,迅速連結市政中心商圈,該商圈吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展大生活圈。 

 

興富發集團在台南房市深耕,陸續在台南市區興建高質感大樓社區案,經由多年與住戶接觸經驗,感受興建高品質好宅的高度需求,多年來公司經營階層更以建築結構耐震安全為優先,同時將建材配備等級向上升等,讓買家與住戶更安心。

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