2016年買氣桃園搶第一 每百戶有5戶購屋
桃園市的家戶購屋比為2016年六都最高,反映買氣相對熱絡。(本報資料照)
家戶購屋比象徵區域買氣變化,業者統計,2016年六都家戶購屋比最高的區域為桃園市,比例為4.9%,等於每百戶人家之中就有將近5戶購屋,其次為台中市,每百戶人家中約有3.5戶購屋,反觀人氣最疲弱的是雙北市,台北市每百戶人家僅有2.1戶購屋,家戶購屋比位居六都之末,高房價顯然削弱民眾購屋意願。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,2016年買賣移轉棟數創下1991年以來的新低量,相對家戶購屋比的狀況會明顯滑落,六都之中仍以相對平價區域的買氣較為穩定,像是雙北市的家戶購屋比,還不到2011年的一半水準,但桃園市、高雄市的家戶購屋比,還保有2011年的8成左右水準,由此看來雖然2016年房市不景氣,整體仍呈現北冷南溫的狀況。
信義房屋彙整家戶購屋比的統計發現,台北市的家戶購屋比僅剩下2.1%,新北市為2.8%,桃園市表現最佳,還有4.9%水準,台中市則排名第二,有3.5%,台南市為2.4%,高雄為2.9%。曾敬德說,隨著政策不再強力打房,房市有從底部回溫的跡象,尤其是雙北市房市買氣可望走出冰凍庫,房市溫度處於退冰狀態,至於大台北以外的區域,房價所得比仍在雙薪家庭可負擔的範圍內,預料會是2017年表現較穩定的區域。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
天龍國危樓名單出爐 專家:買房要選這「日期」以後的才安全
地震過後往往會喚起民眾對於結構安全的重視,根據北市建管處的統計,北市331與921兩次大地震後,仍有地震列管黃單建築物47處,加上此次地震也...〈more〉
-
【桃園】草漯重劃區 親民房價吸首購 低總價公寓新案多
位於桃園觀音區的草漯重劃區,緊鄰多個工業區,受惠航空城利多加持,加上腹地面積大,成為桃園推案熱區之一,相對平實的房價,也磁吸不少年輕首購族移...〈more〉
-
【台南】永康人口紅利建設帶動 永大路生活圈輕豪宅市場崛起
具備核心地段與交通優勢的台南市永康永大路生活圈,坐擁商圈、交通樞紐、綠地與優質學區的環境優勢,加上鬧區繁榮商圈的生活便利條件,成為輕豪宅大樓...〈more〉
-
祖先有土地、後代不繼承? 官方調查:未繼承建物面積高達5.2萬棟101
根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2...〈more〉
-
科技新門戶現身 高鐵左營站輕豪宅夯
發揮高鐵左營站區三鐵共構優勢,高市府積極推動百億「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商計劃,3月底由國揚實業獲選為「第三種商業區A、B基地整體開...〈more〉