粉絲團
石牌老公寓搖身一變最高大樓 不二價百萬單價銷售、醫生搶買
「天母常玉」完工後將成為淡水線沿線最高住宅大樓。(圖/記者張瀞勻)
位於台北市北投區、捷運石牌站1號出口的預售案「天母常玉」挾北士科園區優勢，加上正處捷運對面，每坪開價100~105萬元，總價3000多萬元起跳，最高總價上看億元，負責銷售的新聯陽機構指出，全案採不二價銷售，公開至今銷況已經達到五成，主力客戶多為醫師族群，且幾乎都是自住。
「天母常玉」由立樺建設推出，基地面積921坪，歷經10年都更整合，過去為數棟老舊公寓，亦是肯德基、連鎖飲料店門市，重建後將規劃1棟14層、1棟33層SRC大樓，預估完工後將成為淡水線沿線最高住宅大樓。
而立樺建設董事長趙素堅接觸藝術領域多年，這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻畫作，該畫作預估市值高達7位數。
成交價隨著樓層高低、面向不同，成交價80~110萬元不等。負責銷售「天母常玉」的協理黃麟鈞表示，觀察實價資料，附近的中古屋大樓，像是昇陽、璞園等成屋社區，成交均價落在85~90萬元，甚至有高樓層成交到107萬元單價，該案價格趨近行情，加上已購客多為榮總醫師、天母換屋族，對於價格接受度高。
立樺建設董事長趙素堅(忠)接觸藝術領域多年，這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻(右)畫作。左為建築師郭旭原。
■更多最新市況請看
台中新增15.3萬戶新案 房市專家：這一種投資客將被市場洗出去
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
專家曝桃園人買房絕對不跨那一條線 青龍國成桃園NO.1
根據最新實價登錄資料顯示，六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高，買氣相當熱絡，然而近年在交通網絡串聯下，桃園已經成為脫北族購屋首選地點...〈more〉
-
永和新案上看百萬？在地建商：遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團，今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」，預計砸15億元打造區域地標，董事長孫正乾是在地永和人，目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家：這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響？
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年，其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成，漲幅最高為機捷特區的松竹站，三年間翻倍成長，而越接近...〈more〉