國家歌劇院落成 台中七期豪宅掀推案熱潮

精銳建設「精銳音悅廳」規劃78、130坪，是美國BBG-M建築事務所在台灣的唯一作品。(圖/立智國際提供)

受房市景氣不佳影響，台中七期豪宅沉寂一時，近來延宕多時的國家歌劇院終於完工，下半年七期可望推出百億大案「聯聚瑞和大廈」，加上今年醞釀個案，至少有5~6個豪宅案推出，七期建商競爭將再次開打。

正對國家歌劇院第一排的聚合發「獨秀」，吸引許多頂級自住客層搶進。(圖/立智國際提供)

台中豪宅市場在這一年來的成交量達354戶之多，其中成交價超過每坪50萬以上的有34筆，相較台灣各區豪宅市場，交易較未受景氣影響，且鄰近國家歌劇院附近的個案價格不斷創新高，從去年到今年就有「寶輝秋紅谷」每坪83.4萬取代「聯聚信義大廈」成為豪宅王後，今年4月「大陸宝格」以每坪85萬榮登新豪宅王，國家歌劇院儼然成為中部新豪宅王聚落。

據了解，國家歌劇院落成後，今年下半年七期將有不少豪宅個案紛紛推出，最近剛交屋的「精銳音悅廳」，特別找來半島酒店專屬設計團隊、排名世界前3大的美國BBG-M建築事務所負責公設，規劃78、130坪，每坪單價約52~60萬元。正對國家歌劇院第一排的聚合發「獨秀」規劃100~140坪，開價每坪約60~80萬元，吸引許多頂級自住客層搶進，近期釋出高層景觀戶。

至於10月初將要進場的「聯聚瑞和」，單層坪數達338坪，單價68~89萬元，單戶總價上看3億元，相當受矚目。而富邦建設位於市政路「富邦豪庭」亦將進場，推出坪數約在130~50坪。對於台中七期豪宅市場戰況激烈，台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，七期燙金區仍以國家歌劇院及夏綠地公園、秋紅谷公園等區段為主流，再加上品牌加持，豪宅市場在國家歌劇院落成後，將有一波新氣象。

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