年底買氣大增 雙北成交紅盤封關

進入年底購屋旺季，根據住商機構統計整體交易量較上月增加14.6%。

2016進入倒數，各家房仲12月交易統計紛紛出爐，根據住商機構統計，整體交易量較上月增加14.6%，六都除桃園減少2.2%外，其餘行政區皆量增，其中北市成長32.4%最多，台南成長24.8%次之，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，時序進入年底，農曆春節又來得早，應是成交量增的重要因素。

至於永慶房產集團研展中心統計，12月房市交易量相較11月，北市量增19%，新北量增16%，桃園交易量成長13%，新竹縣市量增17%，台中微減2%，台南持平，高雄較11月略減1%，明顯看到新竹以北的北台灣，包括雙北、桃園、新竹交易量均有1成以上的成長，北市甚至接近2成，順利紅盤收關，至於台中、台南與高雄則平盤收場。

綜觀全台交易狀況，徐佳馨指出，時至年底，不少高總價個案因作帳因素等原因，成交狀況不俗，加上屋主降價意願高，也促成買氣加溫的重要因素。反觀桃園量縮，應與對機場捷運通車仍有期待，屋主讓價有限的原因有關。

林泰隆透露，雙北房價修正幅度已超過1成，加上破盤建案消息頻傳，誠意讓利推升12月雙北交易量，至於新竹縣市則有竹科的高消費力與購屋能力，即使房價沒有明顯下跌，交易量能仍穩定；反觀台中以南3大都會區，林泰隆指出，由於房價僅小幅修正，房價甜蜜點未到，買賣雙方價格認知差距仍大，加上年關將近，無法趕上農曆春節前裝潢、入住，民眾不急著現在購屋，等過完年後再展開看屋、購屋行程，讓12月交易量與11月持平。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法